Alur Pembiayaan Murabahah (Prosedur Penyaluran Dana Murabahah)

Jelaskan alur pembiayaan murabahah, mudharabah dan musyarakah pada praktik perbankan syariah..!

Jawab :

1. Pengertian Penyaluran Dana ( Pembiayan )

Sebelum kita masuk ke dalam teknis penyaluran dana atau alur pembiayaan mudharabah, saya akan terlebih dahulu menjelakan sedikit pengertian tentang mudharabah. Baik penegrian mudharabah secara muamalah maupun mudarabah dalam bank syariah.

a. Pengertian Murabahah

Pengertian Murabahah, murabahah adalah perjanjian jual-beli antara bank dengan nasabah. Bank syariah membeli barang yang diperlukan nasabah kemudian menjualnya kepada nasabah yang bersangkutan sebesar harga perolehan ditambah dengan margin keuntungan yang disepakati antara bank syariah dan nasabah.

Berikut Alur Pembiayaan Murabahah :

1. Pengajuan pembelian barang oleh nasabah

Pengajuan pembelian barang oleh nasabah pada saat itu, nasabah menegosiasikan harga barang, margin, jangka waktu pembayaran, dan besar angsuran perbulan dengan pihak bank.

2. Akad

Bank sebagai penjual selanjutnya mempelajari kemampuan nasabah dalam membayar piutang murabahah. Apabila rencana pembelian barang tersebut disepakati oleh kedua belah pihak, maka dibuatlah akad murabahah. Isi akad murabahah setidaknya mencakup berbagai hal agar rukun murabahah dipenuhi dalam transaksi jual beli yang dilakukan.

3. Pembelian Barang (Oleh bank atau diwakilkan)

Setelah akad disepakati pada murabahah dengan pesanan, bank selanjutnya melakukan pembelian barang kepada pemasok. Akan tetapi, pada murabahah tanpa pesanan, bank dapat langsung menyerahkan barang kepada nasabah karena telah memilikinya terlebih dahulu. Pembelian barang kepada pemasok dalam murabahah dengan pesanan dapat diwakilkan kepada nasabah atas nama bank. Dokumen pembelian barang tersebut diserahkan oleh pemasok kepada bank.

4. Penyerahan Barang Oleh Pihak Bank Kepada Nasabah
Barang yang diinginkan oleh pembeli selanjutnya diantar oleh pemasok kepada nasabah pembeli.

5. Melakukan Pembayaran Angsuran
Setelah menerima barang, nasabah pembeli selanjutnya membayar kepada bank. Pembayaran kepada bank biasanya dilakukan dengan cara mencicil sejumlah uang tertentu selama jangka waktu yang disepakati.